Separação entre risco comercial, pendências financeiras e governança de CRM.
| Prioridade | Negócio | Responsável | Tipo | Valor relevante | Valor do negócio | Atualizado | Score | Diagnóstico |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crítico | Assunção Empreendimentos Imobiliários LTDA. | Débora Domingues | Oportunidade comercial crítica | R$ 2.280.000,00 | R$ 2.280.000,00 | 25/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Portfólio - Miele | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.650.000,00 | R$ 1.650.000,00 | 25/02/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | AREZZO Nova Locação - 6000m² | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.500.000,00 | R$ 1.500.000,00 | 09/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | GoodStorage | — | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.350.000,00 | R$ 1.350.000,00 | 20/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Zimba | Mariana Sudario | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.250.000,00 | R$ 1.250.000,00 | 26/02/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Legend Capital - 1.000m² / Fl, JK, IB e Vila Olímpia | Paloma Brito | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.200.000,00 | R$ 1.200.000,00 | 06/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Chiarottino & Nicoletti Adv - 500m² - Compra - JK Square | Paloma Brito | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.200.000,00 | R$ 1.200.000,00 | 23/04/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Eletrobras - 8 à 12 mil m² | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 900.000,00 | R$ 900.000,00 | 02/02/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | BOCOM BBM - 2000m² | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 756.000,00 | R$ 756.000,00 | 19/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | BANCO BTG PACTUAL | BALASSIANO ENGENHARIA | RICARDO OLIVEIRA | Oportunidade comercial crítica | R$ 650.000,00 | R$ 650.000,00 | 04/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Aerotrópolis Empreendimentos_Galpões Logísticos — Aeroporto Internacional de Fortaleza | Gabriela Arrais | Oportunidade comercial crítica | R$ 580.000,00 | R$ 580.000,00 | 28/04/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Grupo Primo - 3000 m² Faria Lima | Andrea Padilha | Oportunidade comercial crítica | R$ 540.000,00 | R$ 540.000,00 | 26/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | IGC Partners - 1800 a 2500m² - Faria Lima | Paloma Brito | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 05/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | Rafael Tuma - Prédio Inteiro / Centro | Paloma Brito | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 12/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Crítico | ZAGROS - GROELANCIA 910 | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 02/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | |
| Alto | Atacadão_aditivo proposta 53409_plantio de mudas | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 280.700,00 | R$ 280.700,00 | 10/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Rio Bravo_RBVA | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 170.200,00 | R$ 340.400,00 | 09/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Flamboyant_Urbanismo_SPE_Barra_7 | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 122.500,00 | R$ 245.000,00 | 03/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Zagros_GGRC11 | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 95.000,00 | R$ 190.000,00 | 08/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | RBR Asset - Gerenciamento de Obras de Desenvolvimento - Joaquim Seabra | VINX | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 94.500,00 | R$ 324.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Carrefour_lojas Carrefour e Atacadão | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 91.200,00 | R$ 91.200,00 | 04/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Zamp_14 imóveis | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 87.780,00 | R$ 87.780,00 | 17/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Juliana_15 imóveis | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 66.600,00 | R$ 133.200,00 | 20/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Reciclagem_Patria_PLAG_Fundos_Meio_Ano | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 61.375,00 | R$ 122.750,00 | 11/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | BTG_BTGP AGRO LOG FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 60.000,00 | R$ 120.000,00 | 28/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Matchpoint_Estudo_Qualidade_Econômica | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 58.800,00 | R$ 146.000,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | BTG_FII CAPITÂNIA HBC II | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 57.900,00 | R$ 115.800,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | NM Capital - Gerenciamento de Obra - Jockey Teresina/PI | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 56.000,00 | R$ 196.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | NM Capital - Due Dilligence de Obras - Dom Severino Teresina/PI | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 56.000,00 | R$ 196.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | FII GGRC11 | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 52.666,66 | R$ 79.000,00 | 26/02/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | QG - Administração | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 52.000,00 | R$ 104.000,00 | 14/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | BTG_BTG HOSP RET TOT FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 46.900,00 | R$ 93.800,00 | 22/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Funcef_TR_10_2025 | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 46.000,00 | R$ 46.000,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Inkkorp_Lotes_Sao_Paulo_SP | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 44.500,00 | R$ 89.000,00 | 18/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Carrefour_03 shoppings | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 44.400,00 | R$ 44.400,00 | 09/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | HELBOR - Open Mind | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 35.000,00 | R$ 70.000,00 | 23/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Brookfield-Gestão de Fitout-43876 | — | Parcela possivelmente vencida | R$ 33.333,34 | R$ 1.000.000,00 | 17/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Sakura_Garantia | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 31.450,00 | R$ 62.900,00 | 28/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | NM - GOLANI - CASA VERDE | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 31.000,00 | R$ 93.000,00 | 05/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Ecoporto Santos_Cubatão_SP | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 29.800,00 | R$ 29.800,00 | 29/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | BTG_BRICK 80 FII RL | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 28.900,00 | R$ 57.800,00 | 11/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Rock_Auditoria_Botanic_Live | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 28.000,00 | R$ 56.000,00 | 23/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Grupo Aldo_6 imóveis | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 27.150,00 | R$ 54.300,00 | 27/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Metasa | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 25.600,00 | R$ 51.200,00 | 17/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | HELBOR - EDIFICIO METROPOLITAN NOTA BY HELBOR | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 25.000,00 | R$ 50.000,00 | 23/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Rio Bravo_RCRB | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 24.750,00 | R$ 49.500,00 | 09/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Correias Mercurio_Ubatuba_SP | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 23.400,00 | R$ 23.400,00 | 12/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | BTG_BTGP SHOPPINGS FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 23.350,00 | R$ 46.700,00 | 18/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | Banco Daycoval_VALORA RENDA IMOBILIÁRIA | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 22.500,00 | R$ 45.000,00 | 18/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | |
| Alto | VRP_Diversos | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 19.700,00 | R$ 39.400,00 | 17/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. |