Separação entre risco comercial, pendências financeiras e governança de CRM.
| Prioridade | Negócio | Responsável | Tipo | Valor relevante | Valor do negócio | Atualizado | Score | Diagnóstico | Ação |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crítico | Hire Capital | Antonio Mendes | Oportunidade comercial crítica | R$ 2.919.478,00 | R$ 2.919.478,00 | 27/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Assunção Empreendimentos Imobiliários LTDA. | Débora Domingues | Oportunidade comercial crítica | R$ 2.280.000,00 | R$ 2.280.000,00 | 25/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Portfólio - Miele | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.650.000,00 | R$ 1.650.000,00 | 25/02/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | AREZZO Nova Locação - 6000m² | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.500.000,00 | R$ 1.500.000,00 | 09/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | GoodStorage | — | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.350.000,00 | R$ 1.350.000,00 | 20/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Zimba | Mariana Sudario | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.250.000,00 | R$ 1.250.000,00 | 26/02/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Legend Capital - 1.000m² / Fl, JK, IB e Vila Olímpia | Andrea Padilha | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.200.000,00 | R$ 1.200.000,00 | 25/06/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Chiarottino & Nicoletti Adv - 500m² - Compra - JK Square | Andrea Padilha | Oportunidade comercial crítica | R$ 1.200.000,00 | R$ 1.200.000,00 | 25/06/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Rock_Gerenciamento de Obras_Botanic_Live | Carina Lombardo | Oportunidade comercial crítica | R$ 784.000,00 | R$ 784.000,00 | 23/06/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | BANCO BTG PACTUAL | BALASSIANO ENGENHARIA | RICARDO OLIVEIRA | Oportunidade comercial crítica | R$ 650.000,00 | R$ 650.000,00 | 04/05/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | IGC Partners - 1800 a 2500m² - Faria Lima (Paloma) | Maria Helena Perrelli | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 22/07/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | Rafael Tuma - Prédio Inteiro / Centro | Andrea Padilha | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 25/06/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Crítico | ZAGROS - GROELANCIA 910 | Eduardo Cardinali | Oportunidade comercial crítica | R$ 500.000,00 | R$ 500.000,00 | 02/03/2026 | A oportunidade possui valor relevante, está em etapa comercial avançada e está sem atualização recente. Priorizar revisão com o responsável e definir próxima ação comercial. | ||
| Alto | Flamboyant_Urbanismo_SPE_Barra_7 | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 122.500,00 | R$ 245.000,00 | 03/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | RBR Asset - Gerenciamento de Obras de Desenvolvimento - Joaquim Seabra | VINX | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 121.500,00 | R$ 324.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Juliana_15 imóveis | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 66.600,00 | R$ 133.200,00 | 20/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_BTGP AGRO LOG FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 60.000,00 | R$ 120.000,00 | 28/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Matchpoint_Estudo_Qualidade_Econômica | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 58.800,00 | R$ 146.000,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_FII CAPITÂNIA HBC II | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 57.900,00 | R$ 115.800,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | NM Capital - Gerenciamento de Obra - Jockey Teresina/PI | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 56.000,00 | R$ 196.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | NM Capital - Due Dilligence de Obras - Dom Severino Teresina/PI | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 56.000,00 | R$ 196.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | FII GGRC11 | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 52.666,66 | R$ 79.000,00 | 26/02/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | QG - Administração | Gabriela Arrais | Parcela possivelmente vencida | R$ 52.000,00 | R$ 104.000,00 | 23/07/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_BTG HOSP RET TOT FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 46.900,00 | R$ 93.800,00 | 22/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Funcef_TR_10_2025 | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 46.000,00 | R$ 46.000,00 | 07/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Inkkorp_Lotes_Sao_Paulo_SP | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 44.500,00 | R$ 89.000,00 | 18/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Carrefour_03 shoppings | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 44.400,00 | R$ 44.400,00 | 09/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | NM - GOLANI - CASA VERDE | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 31.000,00 | R$ 93.000,00 | 05/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Ecoporto Santos_Cubatão_SP | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 29.800,00 | R$ 29.800,00 | 23/06/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_BRICK 80 FII RL | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 28.900,00 | R$ 54.100,00 | 24/06/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Metasa | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 25.600,00 | R$ 51.200,00 | 30/07/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_BTGP SHOPPINGS FII | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 23.350,00 | R$ 46.700,00 | 18/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Banco Daycoval_VALORA RENDA IMOBILIÁRIA | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 22.500,00 | R$ 45.000,00 | 18/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_FII APEX URB | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 19.300,00 | R$ 38.600,00 | 16/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_FII APEX REALTY | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 19.300,00 | R$ 38.600,00 | 16/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Carrefour_Sams Club Feira de Santana_Atacadão Capuava | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 18.400,00 | R$ 18.400,00 | 22/06/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Itaú_Agroindustrial_Tabu_Buzios_RJ | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 18.400,00 | R$ 18.400,00 | 13/10/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Brick Capital_Portfólio | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 18.350,00 | R$ 40.700,00 | 27/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Vórtx_FII_Zavit_RE | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 18.245,00 | R$ 36.490,00 | 29/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Banco Daycoval_SPE's | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 17.150,00 | R$ 34.300,00 | 29/12/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Center Norte - Planejamento de Obras - Cidade Center Norte | RICARDO OLIVEIRA | Parcela possivelmente vencida | R$ 16.750,00 | R$ 402.000,00 | 09/01/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Sevla_Cabef_Urba_Nova | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 16.600,00 | R$ 83.000,00 | 05/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Ceres_Shopping Recife | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 16.400,00 | R$ 16.400,00 | 17/03/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | NM Capital_Dom Severino + Jonanthas Nunes | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 16.200,00 | R$ 16.200,00 | 22/09/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BSP_OS B-2026003 | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 15.601,66 | R$ 15.601,66 | 28/05/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Dexco_João Pessoa_PB | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 14.800,00 | R$ 14.800,00 | 05/08/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Banco Daycoval_CYRELA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 14.750,00 | R$ 29.500,00 | 03/06/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | Postalis_Assistencia_Tecnica_Chapada_Guimaraes_MT | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 13.650,00 | R$ 27.300,00 | 28/07/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | BTG_IRIDIUM CRI FII RL | Carina Lombardo | Parcela possivelmente vencida | R$ 13.600,00 | R$ 27.200,00 | 29/04/2026 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. | ||
| Alto | NHolanda_Diversos | Flavio Neves | Parcela possivelmente vencida | R$ 12.900,00 | R$ 25.800,00 | 14/11/2025 | Há parcela com vencimento passado, sem baixa Radar identificada e ainda em etapa de parcela. Validar recebimento e avanço da invoice. Se o pagamento já ocorreu, corrigir baixa/etapa no Bitrix. |